Hur blir man entreprenadbesiktningsman? Utbildning, krav och arbetsuppgifter

En entreprenadbesiktningsman har en viktig roll i bygg- och anläggningsprojekt. Uppdraget handlar om att bedöma om en entreprenad är utförd enligt avtal, handlingar, branschregler och de krav som parterna har kommit överens om. För att kunna göra detta krävs både praktisk byggkunskap och förståelse för entreprenadjuridik.

Många som arbetar inom bygg, projektledning, fastighetsförvaltning eller entreprenad vill ta nästa steg och bli entreprenadbesiktningsman. Vägen dit börjar ofta med erfarenhet från branschen och kompletteras med en relevant utbildning inom entreprenadbesiktning, AB 04, ABT 06 och besiktningsprocessen.

Hos KravKompetens kan du gå en entreprenadbesiktningsman utbildning online i egen takt. Utbildningen passar dig som vill förstå rollen, stärka din kompetens eller förbereda dig för arbete med entreprenadbesiktningar.

Läs mer om utbildningen här:
Entreprenadbesiktningsman onlineutbildning hos KravKompetens

Vad gör en entreprenadbesiktningsman?

En entreprenadbesiktningsman granskar resultatet av en bygg- eller anläggningsentreprenad. Det kan till exempel handla om att kontrollera om arbetet är fackmässigt utfört, om avtalade handlingar har följts och om det finns fel eller brister som behöver åtgärdas.

Besiktningsmannen fungerar som en sakkunnig och opartisk part i besiktningsprocessen. Rollen kräver noggrannhet, tydlig dokumentation och god förståelse för både tekniska och juridiska frågor.

Vanliga uppgifter för en entreprenadbesiktningsman är att:

• planera och genomföra entreprenadbesiktningar
• granska handlingar, avtal och tekniskt utförande
• identifiera fel, brister och avvikelser
• dokumentera resultat i ett besiktningsutlåtande
• förstå ansvarsfördelning mellan beställare och entreprenör
• känna till reglerna i AB 04 och ABT 06
• hantera slutbesiktning, efterbesiktning och andra besiktningsformer

Vilka kunskaper behöver en entreprenadbesiktningsman?

För att arbeta professionellt med entreprenadbesiktningar behöver du förstå hur byggprojekt styrs, hur entreprenadavtal fungerar och vilka krav som gäller vid besiktning.

Viktiga kunskapsområden är:

• entreprenadjuridik
• AB 04 och ABT 06
• byggteknisk förståelse
• besiktningsprocessens olika steg
• dokumentation och utlåtanden
• ansvar, fel, garantitider och rättsverkan
• skillnaden mellan olika entreprenadformer
• konsumententreprenader och relevanta regelverk

Det är också en fördel att ha praktisk erfarenhet från bygg- eller anläggningsbranschen. Många som utbildar sig till entreprenadbesiktningsman har tidigare arbetat som projektledare, arbetsledare, byggledare, konsult, entreprenör, beställare eller fastighetsförvaltare.

Finns det krav på certifiering?

Titeln entreprenadbesiktningsman är inte ett lagreglerat yrke på samma sätt som vissa andra behörigheter. Det betyder att det inte alltid finns ett formellt myndighetskrav på certifiering för att kunna utföra besiktningsuppdrag.

Däremot ställer uppdraget höga krav på kompetens, erfarenhet, opartiskhet och förståelse för entreprenadjuridik. I många sammanhang kan även frivillig branschcertifiering vara meriterande eller efterfrågas av beställare.

En utbildning inom entreprenadbesiktning är därför ett viktigt steg för dig som vill bygga rätt grund, oavsett om du vill använda kunskaperna direkt i ditt arbete eller senare gå vidare mot en frivillig certifiering.

Så kan du bli entreprenadbesiktningsman – steg för steg

1. Bygg upp praktisk erfarenhet

Erfarenhet från bygg, anläggning, installation, projektledning eller fastighetsförvaltning är en stark fördel. Ju bättre du förstår hur entreprenader planeras och genomförs, desto lättare blir det att göra korrekta bedömningar vid besiktning.

2. Lär dig entreprenadjuridik

Entreprenadbesiktning handlar inte bara om teknik. Du behöver också förstå avtal, ansvar, fel, besiktningsregler och rättsverkan. Därför är kunskap om AB 04 och ABT 06 central.

3. Gå en utbildning i entreprenadbesiktning

En strukturerad utbildning hjälper dig att förstå besiktningsprocessen från början till slut. Du får kunskap om olika typer av besiktningar, hur utlåtanden hanteras och vilka juridiska konsekvenser en besiktning kan få.

KravKompetens erbjuder en digital utbildning till entreprenadbesiktningsman som kan genomföras online i egen takt. Produktsidan anger bland annat att utbildningen är 100 % online, att deltagaren får tillgång till kursen under 365 dagar efter köp och att kursen motsvarar flera dagars utbildning på plats beroende på förkunskaper.

Gå till utbildningen:
Entreprenadbesiktningsman utbildning online

4. Fördjupa dig i AB 04 och ABT 06

AB 04 används vid utförandeentreprenader och ABT 06 vid totalentreprenader. Som entreprenadbesiktningsman behöver du förstå hur dessa standardavtal påverkar besiktning, ansvar, fel, garantitider och entreprenadens godkännande.

5. Träna på praktisk tillämpning

Att förstå regelverket är en sak. Att tillämpa det i verkliga projekt är en annan. Därför är det viktigt att kunna arbeta metodiskt med checklistor, underlag, besiktningsutlåtanden och kommunikation med parterna.

Olika typer av entreprenadbesiktning

En entreprenadbesiktningsman kan arbeta med flera olika typer av besiktningar. De vanligaste är:

Slutbesiktning

Slutbesiktningen sker vanligtvis när entreprenaden är färdigställd. Syftet är att bedöma om entreprenaden kan godkännas och om det finns fel som ska dokumenteras.

Efterbesiktning

Efterbesiktning används för att kontrollera om tidigare noterade fel har åtgärdats.

Förbesiktning

Förbesiktning kan göras under entreprenadens gång, exempelvis för delar som senare byggs in eller blir svåra att kontrollera.

Särskild besiktning

Särskild besiktning kan användas för att kontrollera en viss fråga, del eller brist som behöver bedömas separat.

Garantibesiktning

Garantibesiktning görs ofta inför garantitidens slut för att kontrollera om fel har framträtt under garantitiden.